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绵阳房产抵押借钱需要什么条件
1.条件如下：抵押物房产应该已经取得房产所有权证，抵押物房产必须产权清晰，借钱人具有完全处置的权利，能做绵阳房产抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房产价值全额用于借钱抵押，房产可以合法上市交易，容易变现。危旧房产、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房产产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借钱门槛，但仍会要求借钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请绵阳银行房产抵押借钱的借钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借钱人是否具备按时足额偿还借钱本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借钱人信用完美，那么借钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借钱人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
绵阳房产抵押借钱是绵阳银行为保证借钱的安全，把借钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借钱方式。这种借钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借钱，这期间如果债务人不能按期偿还借钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房产。并可优先受偿的借钱方式。这种借钱方式，可以减少债权人的借钱风险，为债权人收回借钱提供了最有效的保证。在房产信贷中采用抵押借钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房产借钱的借钱人大都是居民个人，而借钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借钱的风险，而抵押借钱,典当行房产抵押贷款,公司房子抵押借款,抵押房本建筑装饰借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,工资借钱等恰恰在借钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回借钱的有效保证。
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绵阳房子抵押借款流程有：
1.首先提交房子抵押借款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房子抵押借款合同;
4.办理绵阳房子抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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